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受河西楼盘上市影响 南京新房日均认购量大涨168%

2017-11-23 15:27:55 来源: 扬子晚报

上周南京河西片区3177套房源集中上市,由此带动了全市新建住宅认购量的突飞猛进。网上房地产的数据显示,河西10家楼盘开盘以来,南京日均新房认购量大涨168%。

这10家楼盘分布在河西中部、南部以及江心洲,上周六全天进行了集中摇号后,3177套房源在此后陆续开盘并上传数据。截至到今晚8点,11月18日至11月22日的五天时间里,南京网上房地产统计的新房认购量高达3685套,日均认购737套,其中最多的一天是本周一,共认购新房1202套,昨天和前天的认购数据分别是781套和747套,毫无意外,河西楼盘的“贡献”最大。在近7天的销售数据上,排名全市前十位的楼盘河西便占了六家,前四名全部来自河西板块,分别是绿地华侨城海珀滨江、仁恒绿洲新岛、五矿崇文金城和朗诗熙华府,这与记者了解到的上述10家楼盘基本售罄的消息相吻合。

记者又查询了11月份河西楼盘上市之前的楼市认购量,网上房地产的数据显示,11月1日至11月17日的新建住宅认购量为4679套,日均认购只有275套,也就是说,河西10家楼盘开盘以来,南京日均新房认购量大涨了168%。市场人士指出,不仅是河西板块的新房,近期南京新房供应量“遍地开花”,江北高新区、燕子矶新城、江宁禄口等传统刚需重镇的房源陆续推向市场,房价仍维持在之前的水准,如江北高新区的招商兰溪谷新领房源售价14000多元/㎡,跟一年半以前的价格相当,比周边二手房价便宜了6000元/㎡左右;禄口的朗诗青春街区也刚刚领取了新房预售证,均价12000元/㎡,同样比二手房“优惠”5000多元/㎡,因此吸引了不少刚需买家的关注。

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