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江宁禄口万元盘开售 摇中的购房人却没来全

金陵热线-楼市快讯 来源:现代快报 时间:2017-11-09 17:08:22

  11月8日上午摇号的江宁禄口翠屏城定在下午1点开盘,开盘时间到了,很多摇中的购房人没来现场,导致开发商分批次开盘的时间一推再推。原来不少购房人也报名参加了11月9日上午江宁滨江盘弘阳禹洲时光印象的摇号。

  744套房源半天卖了204套

  11月3日,翠屏城新领毛坯高层103、107、111号楼销许,共744套房源,面积86、94、98、117平米,销许均价1.2万元/平米。1986组买房人(已剔除13组不可摇号人员)成功报名参与摇号,中签率达37.5%。11月8日上午10点在南京公证处进行公证摇号,下午1点开盘选房。

  奇怪的是,原定于11月8日下午1点开盘,到了下午1:15左右,工作人员表示,由于前100号的购房者还有些人未签到,开盘选房时间延迟至下午1:30。下午1:40左右,前100号的购房者中约15人还未到。原计划下午2:00开始的201—400号的选房也向后顺延半小时。前400号也有一些购房者尚未到场。

  据说不少购房人参与了两家楼盘的摇号,在等11月9日上午摇号的弘阳禹洲时光印象确定之后,再决定到底买哪家。8日18:00,南京网上房地产数据显示,翠屏城认购量204套,占比总房源量不足三成。

  买房淡定置业顾问不淡定了

  11月9日上午摇号的万元盘是弘阳禹洲时光印象,上周五新领1、14、18、21、22号楼销许,共计453套房源,销许均价为12074元/㎡。最低总价不到100万。已有3084组有效报名人数(剔除21组不可摇号人员),共453套房源,中签率14.7%。11月9日上午9:00进行公证摇号。

  这家楼盘开盘时间定于11月9日下午2:00开始,12:30在雨花台区弘阳装饰城1号出口弘阳春上西江售楼处签到。

  记者注意到,现场不少购房人心态都非常平静,他们称,反正近期开盘的房源多,能摇到哪个就买哪个,多参加几个楼盘的摇号,给自己多几个选择。

  开发商则有点急了。这家楼盘的置业顾问给购房人的购房提示短信中特别提及:摇号顺序在前800号的一定要去开盘现场,摇号在800-1000的可以碰碰运气,摇号1000号之后的看自己想法。这让很多收到信息的购房人哭笑不得。

  开盘卖不光已成楼市常态

  房源量的集中上市带来了部分板块的去化压力。据相关网络平台统计,从10月下旬至今,近40家楼盘密集领销许,总房源量达到10600多套,其中开盘楼盘30多家,已摇号的楼盘有14家,最低中签率14.8%,最高中签率超100%,平推开盘的项目也较以往增加不少。

  从10月份至今已上传南京网上房地产的数据来看,多数楼盘去化五六成,有的甚至二三成。

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(责任编辑:jl001)