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北京加速土地供应:多重限价调控市场预期

金陵热线-楼市快讯 来源:21世纪经济报道 时间:2017-03-06 15:38:02 条评论

 北京加速土地供应:多重限价调控市场预期7dw金陵热线

  3月2日,北京市国土资源委员会官方网站再公开挂牌3宗经营性用地,分别位于大兴旧宫与大兴开发区,属性为住宅与多功能地块。最近9天,北京公开挂牌的土地已达10宗。7dw金陵热线

  除了加快土地供应,北京市还对出让的土地进行了多重限价。本次出让的旧宫区域的两宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当竞报达到预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。两宗地块还设定商品住房销售均价不超过52315元/平方米,且最高销售单价不得超过54931元/平方米。7dw金陵热线

  中原地产分析师张大伟表示,在北京供应的新商品房住宅地块,旧宫地块这是第一次限价低于区域周围二手次新房价格。这说明北京调控房价的力度在升级。北京市正试图通过限价来稳定市场。7dw金陵热线

  国土部部长姜大明今年1月在全国国土资源工作会议上表示,要区分保障性住房和商品房,对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例;对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

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