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扬州经济技术开发区打造科技综合体 园区经济向楼宇经济转型

2017-12-07 22:02:25 来源: 中国江苏网

短短两年半时间,扬州经济技术开发区一栋建筑面积12.5万平方米的科技综合体智谷一期入驻企业93家,入驻率达95%,实现营收15亿元,税收1亿元,亩均创造税收350万元,是制造业亩均税收10倍以上。

目前,16.5万平方米的智谷二期正以“一天一变化”的速度加快建设,一个以办公室、实验室、工作室为载体,以互联网、科技研发、智能产业等为主导的新型城市产业群,正在该开发区加速形成和集聚。扬州市委书记谢正义说,透过“智谷”大楼的灯光,他看到扬州未来的希望。

“一幢楼”开启园区经济向楼宇经济转型

经过多年的持续发展和不断提升,扬州经济技术开发区已形成半导体照明、太阳能光伏、汽车、机械、软件信息服务等主导产业,并成为全国首家国家级绿色新能源产业基地,先后摘得10多个“国字号”品牌,开发区在全省乃至全国国家级开发区的排名中“稳中有进”。

然而,扬州经济技术开发区党工委书记蒋爱祥明白,开发区早已越过了“捡到篮里都是菜”的发展阶段,尤其随着扬州南部新城的建设,开发区已经与城市融为一体。“新产业、新人才、新城市,应该是我们开发区转型升级的未来定位和重要路径。发展科技综合体,就成为开发区实现‘三新’的重要载体和抓手。”

一幢楼如何成为开发区未来发展的重点?这对老开发区人来说着实是个新课题。在组团走进北京中关村、上海张江、深圳南山等国内一流的高科技园区, 亲眼目睹这些已不再是工厂林立而是由一个个科技产业综合体组成的现代都市区后,全区迅速统一思想——在最好的地段以最大的投入、最高的标准建好科技综合体。

栽下梧桐树,引得凤凰来

当 “智谷”科技综合体规划图“浮出水面”时,人们惊诧地发现,这个项目是在开发区最好的地段——南部新城的核心位置,东靠扬州城市南北向大通道扬子江南路和三湾公园,南接新328国道,离高速公路仅有一个“红绿灯”,北面是商业广场,西邻蝶湖体育休闲公园,典型的“风水宝地”。

根据规划,“智谷”科技综合体占地面积246亩,总建筑面积60万平方米。如果在这块地段进行房地产等商业综合开发的话,无疑是一笔巨大的收益。但是,开发区人不算“小账”算“大账”,不算“眼前账”,而是算“长远账”!

只有栽下梧桐树,才会引得凤来栖。为了建好“智谷”,开发区用最大的投入、最好的地段、最全的设施、最美的环境,来打造扬州科技综合体的样板、产城融合的典范。采用“苗圃+孵化器+加速器”模式,让企业和创业者“拎包入住”。同时,开发区在“智谷”内搭建了“1+N”小微企业服务平台等科技、金融、信息等五大服务平台,让企业不出大楼就能享受到“一条龙”服务,拿出真金白银,设立1亿元的产业发展引导资金,引进5家投资机构,用于孵化、催化入驻企业。

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